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近日,北京规自委挂出大兴区西红门镇DX04-0102-6004地块A334托幼用地、DX04-0102-6006 地块的预申请。
地块南侧,是西红门橡树湾三个地块,西侧是华润+中铁摘得的6005地块,指导价均为6.6万/平。
地块占地约5.73万平,地上建面约13.44万平,居住用地容积率2.5,控高45米。
从位置来看,该地块临近南四环京开高速,距离地铁19号线南延的西红门东站几百米。
周边2公里范围内商业配套有西红门荟聚、宜家购物中心、鸿坤广场、明珠广场等大型购物中心,休闲配套有兴华公园、星光生态文化园等休闲公园。
医疗配套,有中国中医科学院广安门医院(南区)、北京市仁和医院、北京市大兴区人民医院。
教育方面,周边有北京景山学校大兴实验学校、首都师范大学学前教育学院附属幼儿园等,黄城根小学、北京四中也将在板块落地。
规划的黄城根小学,预计今年开建,将设24个小学教学班,2025年开始招生。
地块起拍价47亿元,上限价格54.05亿元,当竞买报价达到土地合理上限价格时,转为在此价格的基础上现场竞报“现房销售”面积程序,起始竞报“现房销售”面积为1000平方米。同时本次出让宗地设定有“现房销售”面积上限26000平方米,当现场竞报“现房销售”面积达到设定的上限面积时,转为现场摇号方式确定竞得人,参与现场摇号的竞买人须提交《高标准住宅建设承诺书》。
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